Индивидуальное проектирование домов

Проектирование коттеджей и домов

Компания «Skorodom» предлагает комплексные работы по проектированию домов, коттеджей, дач и бань. Мы создадим для вас инновационные, оригинальные или предоставим типовые для строительства зданий и сооружений любой степени сложности. Креативные дизайнерские решения при планировании домов, технические и архитектурные разнообразные варианты коттеджей сделают ваш будущим дом идеальным местом для проживания.

Мы точно выдерживаем сроки и взятые на себя обязательства, поэтому планы коттеджей, домов, других сооружений будут подготовлены в четко оговоренные сроки. Долгое время мы работаем в сегменте и накопили достаточный практический опыт. Профессионалы компании «Skorodom» учитывают малейшие изменения потребительских предпочтений при разработке коттеджей и модных тенденций домов и проведении строительных работ. Мы практикуем европейский подход к качеству разрабатываемых документов. Все эти меры необходимы для того, чтобы владелец собственного дома в Москве либо в Подмосковье мог быть уверен в том, что сможет выгодно продать свой дом в дальнейшем.

Мы создаем проекты загородных домов, занимаемся планировкой котеджей для того, чтобы каждый из вас смог долгие годы наслаждаться жизнью в своем, таком родном доме. Мы заверяем, что все дома, над которыми трудятся наши специалисты, будут привлекательными, удобными для проживания и долговечными.

Оно начинается с составления инженером и клиентом будущего дома Технического задания (Т.З.), в котором уточняется: материал стен и перекрытий, количество проживающих, оговаривается расположение дома на участке, материал кровли, предпочтения по цветовому решению фасада, определяется необходимый набор помещений. Составление технического задания обычно занимает несколько часов.

Примеры бланков технического задания можно посмотреть здесь:

Шаблон технического задания для архитектурного проекта.
Шаблон технического задания для конструктивного проекта
Шаблон технического задания для инженерного проекта

Планировка дома начинается с изготовления эскизного проекта "ЭП", необходимого для планировочных, архитектурных и цветовых решений дома. В эскизный проект входит трехмерная визуализация. Однако, объема "ЭП" недостаточно для строительства дома.

Состав эскизного проекта.

Для получения разрешения на строительство и сдачи дома в эксплуатацию необходим комплект плана в объеме "АР" (Архитектурный), который оформляется в соответствии с требованиями нормативных документов. В объем "АР" входит и "ЭП".

Состав архитектурного проекта.

И наконец, для строительства деревянных, каменных, каркасных и прочих строений выполняется "КР" (конструктивные решения) и "ИС" (инженерные системы). В нем прорабатываются все архитектурно-конструктивные и объемно-планировочные решения, подразумевающие сочетания-стыковки различных материалов, разработку необходимого количества сложных узлов и элементов здания, коммуникаций и оборудования. Для получения полноценного плана объемы необходимо расширить до разработки инженерно-технических разделов "ОВ" (отопление и вентиляция), "ЭО" (электрооборудование) и "ВК" (водоснабжение и канализация). Эти разделы выполняются только после согласования "АР". Также в ведомости спецификации на "КР" и "ИС" указывается необходимое количество изделий и материалов для изготовления или монтажа обозначенного раздела строительства.

Состав конструктивного проекта, стадия «Проект».
Состав конструктивного проекта, стадия «Рабочая документация»
Состав инженерного проекта

После составления эскиза специалисты нашей компании сориентируют будущего Застройщика в ценовом диапазоне на строительство здания. Это необходимо для того, чтобы застройщик смог точно оценить свои финансовые возможности и либо уменьшить объем дома, либо подобрать другие материалы для строительства, либо отказаться от сложных архитектурно-конструктивных решений.

В конечном итоге наш Заказчик получает максимально возможные архитектурно-проектные услуги для дальнейшего возведения собственного дома.