Купить загородный дом

Шум, пыль, хмурые неулыбчивые серые лица надоели? Природа манит чистотой и свежестью? В вашем воображении вы пьете чистую колодезную воду под пение птиц?

Зачем мечтать, если можно осуществлять свою мечту и купить загородный дом?

Первый шаг – самый ответственный. Решить, что какой вы хотите дом: только на лето или же на круглый год. В первом случае следует купить его в деревне или дачном поселке, во втором – в коттеджном поселке со всеми необходимыми коммуникациями, потому как зимой за колодезной водой на соседнюю улицу особо не набегаешься.

Определившись с типом участка, определиться с размером. Чтобы правильно приобрести дом, нужно более отчетливо представлять внешний вид вашего будущего жилья: расположение, размер, количество этажей, размеры подвала (это очень важный пункт, потому как не все почвы могут позволить делать глубокие подземные помещения из-за почвенной структуры и уровня грунтовых вод).

Считается, что дом должен занимать десятую часть площади участка. Тогда остается достаточно места для дополнительных построек вроде бани, веранды, беседки, детской площадки и других. Если вы не хотите обременять себя томительными поисками подходящего участка, можно обратиться во множество агентств недвижимости, чтобы получить его уже готовым или участок под него. Однако следует учитывать дополнительные траты на них.

Точно решив, какой участок вам нужен для дома, следует определить, какой дом вам нужен. Из чего он должен быть построен?

Сейчас очень популярны классические для России ручные срубы. Однако следует понимать, что хороший, качественный сруб требует руки хорошего мастера и достаточного количества времени, поэтому быстрее будет получить его уже в готовом варианте. Из-за возросшей популярности к подобным строениям, очень многие фирмы предлагают быструю, но, честно говоря, откровенно некачественную работу.

Для срубов обычно используют оцилиндрованное бревно, благодаря чему оно имеет ровную поверхность и одинаковый диаметр по всей длине. Этот вариант бревен упрощает монтажные, а также придает дому красивый аккуратный вид. Также часто используют брус (обычный, профилированный, клееный). Перед монтажом он проходит предварительную обработку.

Еще один важный этап – этап проектирования. Теперь точно решить, как именно должен выглядеть дом мечты изнутри, чтобы правильно купить загородный дом: сколько спален, ванных комнат, мест общего пользования должно быть, как они должны располагаться.

Самый легкий вариант решения – обратиться в строительную фирму и выбрать один из типовых проектов. Плюсы этого решения очевидны: сделанные уже были реализованы, они прошли проверку времени и пользования, что немаловажно. К тому же, типовые разработаны с учетом норм и стандартов, принятых в нашей стране, поэтому дом по нему будет очень удобно.Особый акцент делается на эргономичности и удобстве расположения комнат.

Если же вы не ищите стандартных легких путей, то стоит задуматься над индивидуальным планом дома. Это – очень ответственная ноша. Вы должны осознавать, что от того, насколько точно вы представите свои потребности, будет зависеть вся будущая жизнь в этом доме. Действовать не только из предпочтений эстетических, но и из практических.

Кроме того, надо понимать, что индивидуальные зачастую требуют больше времени и денежных затрат на их реализацию. Именно поэтому типовые проекты выглядят более привлекательно: точный результат работ, точное время выполнения, точный размер материальных затрат. Однако если вас не пугают подобные проблемы – дерзайте, придумывайте свой собственный дом.

Ну а теперь – строительство!

Начинается все, конечно же, с фундамента. Деревянные дома обычно легкие, что позволяет применять надежный ленточный фундамент. Сезонные летние домики выгодно строить на малозатратном столбчатом фундаменте. Конечно, проще уже сделанным, ну а если почва неустойчива и подвижна, придется устанавливать ленточно-свайный или плитный фундамент (является самым затратным).

Заключительный этап – кровля и отделка, однако перед этим этапом нужно запастись терпением. Зачастую приобрести дом намного проще, чем строить самому. Все потому, что деревянные дома после сборки всегда переживают естественную усадку стен. Перерыв в строительстве необходим для того, чтобы строение не перекосилось. Кроме того, именно в этот момент можно делать утепление стыков бревен.

Считают, что отделочные – одни из самых важных. Они влияют не только на внешний облик дома, но и на целостность всего дома, вот почему выбирать специалистов надо особенно тщательно. Многие люди, задумавшись об этом нелегком деле, решают получить загородный дом уже в целом виде.

Для отделочных (установка потолков, полов, лестниц, дверей, окон, коммуникаций) специалисты советуют использовать долговечные, прочные, качественные материалы.

Если вы решили построить свой загородный дом мечты, нужно твердо усвоить: работы поручать профессионалам. В противном случае лучше взять дом готовым. Они точно знают, как правильно строить фундамент и стены, как именно утеплять и отделывать, какие материалы стоит использовать, а какие нет. Не стоит нанимать сомнительных профессионалов, подкупаясь их низкой ценой. Зачастую бывает так, что в итоге профессиональные мастера тратят меньше времени и средств. К тому же, они дают гарантию на свою работу и точно определяют временные и материальные затраты на строительство. Поэтому прежде, чем купить дом своей мечты нужно тщательно подумать.