Дома, коттеджи под ключ

С чего строить дома, коттеджи под ключ? Это самый первый и главный вопрос после того, как принято решение о возведение собственного дома. Главным фактором при выборе этого, конечно же, является материальный уровень застройщика. Следующим, не менее важным, параметром сроки строительства.

Если стоит задача построить такие дома в самые минимальные сроки, тогда оптимальным вариантом для возведения такого является каркасная технология, в которой применяются так называемые сендвич-панели. Если же скорость не является важной, тогда рынок предлагает огромное количество материалов.

Для стен нужно найти оптимальный вариант, исходя с требований и возможностей конкретного человека. В основном под понятием «оптимальный» понимают хорошее соотношение показателя цена-качество. Такие коттеджи строятся с разных материалов, их стоимость варьируется в зависимости от теплозащитных, эстетичных и других качеств. Например, кирпич для облицовки стоит на порядок выше, чем кирпич для внутренних.

Также при выборе нужно учитывать то, что он должен обладать хорошими теплозащитными свойствами, чтобы использовать минимум утеплительных средств. На сегодняшний день они возводятся с помощью тех, которые предлагаются просто в огромном разнообразии. Но выясняется, что самые прочные не имеют хороших теплоизоляционных качеств, а те, в которых с теплозащитой все в порядке, не обладают достаточно большой прочностью.

Такие дома сегодня чаще всего возводятся с таких, как пустотелый кирпич и литые блоки, для их изготовления используются легкие виды бетона. Прочность из них достаточно высока, а вес, в сравнении с железобетонными конструкциями, заметно меньше. Это позволяет строить такие дома на фундаментах более простого вида.

Плюс к этому, теплоизоляция в таких домах будет выше, чем в бетонных. Конечно, если планируется такой дом эксплуатировать в течение всего года, то необходимо выполнить утеплительные работы, но все равно они будут меньших объемов, чем в случае с бетонными. Их строят сразу с утеплительными, это делается для того, чтобы расходы были разовыми, чем потом постоянно переплачивать за отопление.

При возведении стен дома с помощью пустотелого или легких блоков используются специальные растворы, которые увеличивают теплоизоляционные свойства. Еще одной операцией для увеличения теплозащиты таких является оставление между рядами пустого пространства, которое в дальнейшем либо так и остается пустым, либо наполняется утеплительными засыпками, например, керамзитом.

Они также могут возводиться не только с одного определенного, практика показывает, что часто применяется комбинированный вид. В таком случае, дома возводятся таким образом, что первый их этаж делают с наиболее прочного, а те, которые располагаются выше, облегченного. Этот метод позволяет сэкономить время и уменьшить общую массу строения.

В современное время коттеджи под ключ снова стали чаще строиться с помощью деревянных. Это направление сейчас и модно, и наиболее экологично. Плюс к этому, благодаря способности естественного воздухообмена, в таких помещениях создается уникальный микроклимат, контролирующий уровень влажности и комфортной температуры воздуха. Древесина имеет хорошие теплозащитные качества, которые позволяют достигать теплой атмосферы зимой, потому что тепло практически не отдается окружающей среде, и прохлады летом.

Дома под него, сделанные с деревянных материалов, предлагаются в каждой компании. Среди разновидностей таких домов можно увидеть:

- каркасные конструкции сэндвич-панелей;

- профилированный и клееный брус;

- оцилиндрованное или необработанное бревно.

Максимально короткие сроки занимает возведение строения с помощью сендвич-панелей, самым продолжительным будет бревенчатого деревянного дома. Но, в тоже время, дома под ключ пользуются высокой популярностью, потому что древесина обладает рядом преимуществ:

- хорошая теплозащита;

- небольшой вес;

- хорошая прочность и упругость;

- высокие эстетичные показатели;

- не боится химических реагентов;

- проста в обработке.

Конечно, имеются у деревянных и минусы – это пожароопасность и боязнь разных грибков и насекомых. Но современные технологии предполагают использование в процессе обработки, которые увеличивают защиту от вышеуказанных воздействий.

Если целью стоит построить такие, которые обладают наивысшей прочностью и долговечностью, тогда оптимальный вариант – железобетонные конструкции. Минимальный срок эксплуатации таких строений сто лет. Дома под ключ по такой технологии строятся с дополнительной облицовкой наружных стен, для этого применяют кирпич, сайдинг и другие виды отделочных материалов. Они служат для увеличения эстетики строения.

Дома, коттеджи строятся, основываясь на эксплуатационных качествах, они напрямую зависят от стен. Если такие дома делаются качественно, они простоят долгие годы, а экономия в процессе строительства может дороже обойтись потом.